جزئیات ساعت کاری مدارس و ادارات دولتی سال ۱۴۰۲
مهار تورم و رشد تولید
صدور قرار بازداشت برای ولادیمیر پوتین توسط دیوان کیفری بی ...
رونق اقتصاد ایران در گرو برقراری رابطه با عربستان نیست
آیا فاصله سنی در ازدواج اهمیت دارد؟
امکان سرمایه گذاری مردم در بازار طلا
قد بلند بر افزایش خطر ابتلا به بیماری ها تاثیر دارد
مجلس و دولت بدنبال ممنوعیت واردات گوشی تلفن همراه اپل
ايران با انگليس، آمريكا و برنده پلی آف اروپا هم گروه شد
جزئیات فروش و حفظ سهمیه جدید بنزین یارانه‌ای
1 April 2023, شنبه ۱۲ فروردين ۱۴۰۲ , ۱۰ رمضان ۱۴۴۴
پيوندها ارسال خبر ارتباط با ما جستجوی پيشرفته آرشيو نسخه تلکس خبرنامه RSS
 
صفحه اصلی سياسی اجتماعی اقتصادی فرهنگي دانش و فناوري گزارش تصويری
مردم قدرت خرید مسکن‌ را ندارند
مشکل اصلی مسکن، کمبود نیست، احتکار است
خطر سرازیر شدن نقدینگی به سوی مسکن
افزایش 50 درصدی بهای مسکن نسبت به سال گذشته
سایه سنگین سیاست بر بازار مسکن
داخلی     آرشيو خبر     مسكن و خودرو
کد مطلب : 6047
۰
توصيه مطلب 
فروشندگان واقعی مسکن از رکود کلافه شدند
گزارش از ناهید شمشیری
رکودشش ماهه بازار مسکن شرایطی را ایجاد کرده است تا آنها برای فروش ملک خود آن هم زیر قیمت بازار دست به کار شوند
تاريخ انتشار: جمعه ۱ شهريور ۱۳۹۲ ساعت ۱۳:۰۵
فروشندگان واقعی مسکن از رکود کلافه شدند
رکود دامنه دار مسکن که از ابتدای سال جاری آغاز شده بود با سپری شدن ماههای پایانی تابستان نیز ادامه دارد و دراین میان به نظر نمی رسد این رکود تاماههای اینده نیز تغییرکند ، شرایطی که فروشندگان واقعی ملک را کلافه کرده است . 

به گزارش پانا ، بازار مسکن این روزها با اتفاق کم‌سابقه‌ای روبه رو شده، به طوری که خوشبین‌ترین کارشناسان هم پیش‌بینی آن را نمی‌کردند. در ابتدای سال ، آینده نامعلوم و بعضا بغرنجی از بازار خرید و فروش و اجاره مسکن ترسیم می‌شد و این مساله به نگرانی‌های زیادی دامن زده بود، اما رکود دامنه‌داری که از اسفند پارسال دامن این بخش را گرفته، شرایطی را به وجود آورده تا خروجی آن تغییر رفتار مالکان باشد. به عبارت دیگر این روزها جای خریدار و فروشنده عوض شده و این بار مالکان هستند که برای فروش ملک حاضر به ارائه تخفیف می‌شوند.

رکودشش ماهه بازار مسکن شرایطی را ایجاد کرده است تا آنها برای فروش ملک خود آن هم زیر قیمت بازار دست به کار شوند.

از اسفند پارسال تاکنون بازار مسکن دچار یک شوک قیمتی مشابه اتفاقات سال 86 شده است و با وجود اینکه به‌طور طبیعی تقاضای چندانی برای اجاره و خرید و فروش در فصل سرد وجود ندارد، اما نوسانات بازار ارز و طلا و البته برخی اتفاقات سیاسی، مسکن کشور را وارد رکود تورمی کرد.

افزایش حدود 50 درصدی قیمت‌ها در بازه زمانی یک ماه مانده تا آغاز سال جدید (باعث شد تا کارشناسان بازار، آسمان ابری را حتی با برگزاری انتخابات ریاست‌جمهوری در خردادماه 92 برای بازار مسکن پیش‌بینی کنند.برخی کارشناسان این مساله را آن قدر بغرنج دانستند که حل مشکل مسکن را فراتر از مسائل سیاسی و یکی از اولویت‌های اصلی دولت یازدهم اعلام کردند.

البته در این میان رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک پیش‌بینی کرد که در آستانه انتخابات ریاست‌جمهوری و پس از آن قیمت مسکن در مرحله اول تثبیت می شود و در مرحله دوم 20 درصد حباب آن می‌ترکد.

حال با گذشت بیش از دو ماه از این انتخابات، پیش‌بینی مصطفی‌قلی خسروی درست از آب درآمده و قیمت‌ها در سراشیبی قرار گرفته‌ است.

وی در این‌باره به خبرنگار اقتصادی پانا گفت: در حال حاضر قیمت‌ها در بازار خرید و فروش ملک، رکود کاهشی را تجربه می‌کند و نرخ اجاره‌بها هم به‌عنوان تابعی از قیمت مسکن در هفته‌های اخیر تثبیت شده است.

وی تصریح کرد: با توجه به ثبات بازار مسکن برخی مالکان برای فروش ملک خود حاضر به ارائه تخفیف می‌شوند و این موضوع حاکی از وجود یک آرامش نسبی در این بخش است.

آرامش نسبی بر بازار مسکن همچنان حکمفرماست و بخش زیادی از مالکان به این نتیجه رسیده‌اند که نباید منتظر روزهای پس از فعالیت دولت تدبیر و امید بمانند و ترجیح می‌دهند ملک خود را با تخفیف بفروشند تا بیش از این متضرر نشوند.

البته در این میان مصرف‌کنندگانی هستند که همچنان انتظار کاهش بیشتر قیمت‌ها را دارند و با تخفیف‌های 5 تا 7 درصدی مالکان نیز حاضر به خرید نیستند. 
Share/Save/Bookmark
امکان سرمایه گذاری مردم در بازار طلا
مجلس و دولت بدنبال ممنوعیت واردات گوشی تلفن همراه اپل
جزئیات فروش و حفظ سهمیه جدید بنزین یارانه‌ای
جزئیات ساعت کاری مدارس و ادارات دولتی سال ۱۴۰۲
مهار تورم و رشد تولید
صدور قرار بازداشت برای ولادیمیر پوتین توسط دیوان کیفری بین‌المللی
جزئیات فروش و حفظ سهمیه جدید بنزین یارانه‌ای
خودروهای تاریخی دوباره صاحب پلاک می‌شوند
خرید پراید هم با نرخ های جدید آرزو شده است
قيمت خودرو تصاعدي بالا مي رود اما کيفيت خودرو تغيير نمي کند
عضو انجمن قطعه سازان: قیمت خودرو سال آینده افزایش می یابد
انتقال سند خودرو در اماکن نظامی نامعقول است
 
صفحه اصلی پيوندها ارسال خبر ارتباط با ما جستجوی پيشرفته آرشيو نسخه تلکس نسخه موبايل RSS
سياسی اجتماعی اقتصادی فرهنگي دانش و فناوري

تمام حقوق محفوظ بوده و استفاده از مطالب سايت با ذکر منبع بلامانع است.

Copyright©2009- Titronline.ir, All Rights Reserved. info@Titronline.ir

توليد شده توسط نرم افزار جامع ”استوديو خبر“